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IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉAL INVESTISSEURS!

Immeuble à vendre sur 170 m² env.

Ref. 2537
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IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉAL INVESTISSEURS! vendu
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Description de l'annonce
EXCLUSIVITÉ NAIS SOREMA!

"Situé a deux pas du Château Fort de SEDAN, cet immeuble de rapport en pierre est entièrement rénové et possède un joli potentiel de revenus locatifs."

Immeuble en pierre avec courette sur l'arrière :

RDC : local commercial de 30 m² libre (préavis en cours) anciennement loué 250 € charges comprises. Composé de deux pièces et toilettes. Chauffage individuel électrique.

1er : appartement de 35 m² loué 280 € et 20 €de charges. Composé d'une pièce de vie, cuisine équipée, salle de bains avec toilettes. Chauffage individuel électrique.

2e : appartement de 35 m² loué 280 € et 20 €de charges. Composé d'une pièce de vie, cuisine équipée, salle de bains avec toilettes. Chauffage individuel électrique.

3e : appartement de 70 m² en triplex LIBRE (en cours de re-location à 420 € et 30 € de charges). Composé d'une pièce de vie, cuisine, salle de bains, toilettes, 2 chambre et un bureau. Chauffage individuel gaz.

Toiture neuve sous garantie décennale, local au RDC neuf, appartements en parfait état. Double vitrage.

Electricité des communs et des appartements récente.

Taxe foncière : 1926 € environ.

Revenus locatifs annuels : 15 600 € (11 % brut).
Performance énergétique
 
0.00 kgCo²/m²/an

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Nais Sorema6 place Goulden
08200 SEDAN

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