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COQUET IMMEUBLE EN PIERRE AVEC POSSIBILITE DE TRES BON RAPPORT LOCATIF

Immeuble à vendre de 7 pièce(s) sur 192 m² env.

156 000€
Ref. 2692
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COQUET IMMEUBLE EN PIERRE AVEC POSSIBILITE DE TRES BON RAPPORT LOCATIF coup de coeur
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Description de l'annonce
"Située à deux pas de la place de la Halle, en hyper centre de Sedan, ce joli immeuble en pierre cache une belle surface habitable, 4 lots, de belles prestations et des appartements avec terrasse."

Immeuble en pierre de 4 lots :

Au RDC : un local commercial de 24 m² loué 280 € DPE vierge. Un appartement T2 de 24 m² avec petite cour loué 280 €. DPE en D.

Au 1er : un appartement T2 de 57 m² avec terrasse loué 370 €. DPE en D.

Au 2 : un appartement T4 de 87 m² en duplex avec terrasse actuellement libre (potentiel de 550 €). DPE en D.

Cave et grande cour.

Chauffage électrique, double vitrage, pas de travaux à prévoir.

Taxe foncière : 1577 €.

Potentiel de revenus annuels : 17 800 € environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Prix 150.000€ hors honoraires
Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique
0.00 kWh/m²
0.00 kgCo²/m²/an

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03 24 42 21 43
Nais Sorema6 place Goulden
08200 SEDAN

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