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IMMEUBLE DE RAPPORT A SEDAN

Immeuble à vendre de 22 pièce(s) sur 473 m² env.

260 000€
Ref. 2696
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IMMEUBLE DE RAPPORT A SEDAN exclusivité
IMMEUBLE DE RAPPORT A SEDAN
IMMEUBLE DE RAPPORT A SEDAN
Description de l'annonce
EXCLUSIVITE NAIS SOREMA!

"Bel immeuble de rapport en pierre spacieux et bien situé. Travaux à prévoir dans deux appartements, mais très beau potentiel locatif."

Immeuble d’habitation composé de 6 appartements :

RDC :
- Un appartement à gauche de 87 m² : cuisine, séjour, SDB, WC, 2 chambres, dressing, véranda et deux cabanons.
Loué 408 + 22 €.
- Un appartement à droite de 73 m² : une cuisine, un séjour, une SDB, WC, 2 chambres. Courette. Libre et à
rénover. Potentiel après rénovation de loyer à 480 € + 40 €.

1er :
- Un appartement à gauche de 74 m² : cuisine, salon-séjour, SDB, WC et 2 chambres. Libre et à rénover. Potentiel
après travaux de 480 € + 40 €.
- Un appartement à droite de 73 m² : cuisine, salon-séjour, SDB avec WC, deux chambres. Loué 480 € + 40 €.

2e:
- Un appartement à droite de 98 m² : une cuisine, séjour, SDB, WC et 3 chambres. Loué 510 € + 40 €.
- Un appartement à gauche de 68 m² : une cuisine, séjour, SDB, WC et 3 chambres. Loué 435 € + 35 €.

Double vitrage bois, chauffage individuel Gaz.
Une courette et une cour + terrasse.

Taxe foncière : 5616 €

Revenus locatifs possibles après rénovations : 33 500 € environ / an.

DPE : D(3) / E (2) et F (1) appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Prix 250.000€ hors honoraires
Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique
0.00 kWh/m²
0.00 kgCo²/m²/an

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03 24 42 21 43
Nais Sorema6 place Goulden
08200 SEDAN

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